Sốc vì đào được bộ xương voi ma mút trong vườn nhà

TPO - Một gia đình đã vô cùng sửng sốt sau khi phát hiện ra một bộ xương voi ma mút hơn 60.000 năm tuổi trong khu đất của họ.

Ron Tykoski thuộc Bảo tàng Hóa thạch về Lịch sử Tự nhiên Perot đang khai quật bộ xương voi ma mút được ông Wayne McEwen tìm thấy tại hạt Ellis, Texas, Mỹ. (AP)

Bộ xương hóa thạch gần như nguyên vẹn kể trên đã được phát hiện vào tháng 5 khi Marty McEwen và cháu trai Ethen Beasley đang đào xới khu đất của gia đình ở Texas.

Sau khi đào trúng một chiếc ngà dài 1,8 m bằng một máy xúc, ông McEwen đã báo cho các nhà cổ sinh vật học ở địa phương. Các nhà khóa học đã bỏ một cách cẩn thận những lớp bùn có tuổi đời tới hàng thiên niên kỷ để phát lộ ra một bộ xương voi ma mút hóa thạch 60.000 năm tuổi.

Các chuyên gia cho rằng kích thước tương đối nhỏ của sinh vật này (chiều cao của nó chỉ vào khoảng 2,7 m) cho thấy rằng nó là một con voi ma mút cái.

Tom Vance, một nhà cổ sinh vật học tại trường Cao đẳng Navarro, Texas, cho rằng con vật đã chết sau khi bị ngã về bên trái. Điều đáng chú ý là cả hộp sọ, bộ xương sườn và xương hàm dưới của voi đều trong tình trạng tương đối nguyên vẹn, ngoại trừ một số xương chân bị mất.

Các nhà khảo cổ tại nơi phát hiện ra bộ xương ma mút. (Nguồn: AP)

Ông Vance cho biết: "Tôi vô cùng vui mừng về khám phá tuyệt diệu này. Đây là điều hết sức độc đáo đối với vùng phía Bắc trung tâm Texas."

"Chúng tôi vui mừng khi phát hiện ra bộ xương voi ma mút. Một bộ xương ở trạng thái nguyên vẹn tới 90%," ông McEwen chia sẻ. "Một trong những niềm vui lớn nhất chính là được nhìn thấy sự phấn khích trên gương mặt của nhiều tình nguyện viên."

Ông McEwen đã trao tặng bộ xương cho Bảo tàng Perot, Texas. Tại đây, bộ xương sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng sau khi được đưa vào catalogue.

Hộp sọ, xương sườn và xương hàm dưới của con vật đều còn tương đối nguyên vẹn, ngoại trừ một số xương chân bị mất. (EPA)

Để bảo vệ các hóa thạch quý giá trong quá trình vận chuyển, bảo tàng và gia đình McEwen đã thống nhất không tiết lộ địa điểm khai quật.

Ron Tykoski, nhà cổ sinh vật học của bảo tàng Perot cho biết: "Nhà McEwen đã có đóng góp l���n cho khoa học. Bộ xương hóa thạch này giờ đã là một phần tài sản của cộng đồng. Nếu không có món quà của gia đình họ, sinh vật tuyệt vời này có lẽ đã bị mang ra đấu giá và không bao giờ được nhìn thấy nữa. Đó sẽ là một mất mát rất lớn đối với khoa học."

Các nhà khảo cổ tại nơi phát hiện ra bộ xương ma mút. (Nguồn: AP)

Hộp sọ, xương sườn và xương hàm dưới của con vật đều còn tương đối nguyên vẹn, ngoại trừ một số xương chân bị mất. (EPA)

Read More

VN-Index giảm, thanh khoản duy trì cao

(Tin Nóng) Đóng cửa phiên mua bán ngày 27.8, chỉ số VN-Index đã quay đầu giảm nhẹ 0,29 điểm và còn 628,77 điểm. Như vậy sau 3 phiên tăng điểm liên tục, chỉ số này đã phải điều chỉnh trước áp lực chốt lời khá mạnh.

Ngược lại chỉ số HNX-Index tiếp tục tăng 0,2 điểm và đạt 85,89 điểm.

Nguyên nhân quan trọng nhất khiến VN-Index không có bứt phá rõ ràng là do sự suy yếu trở lại của nhiều cổ phần (CP) blue-chip như VIC, GAS, VNM, MSN, BVH, HAG… Vì vậy dù có DPM, HCM, IJC, KDC, PVT tăng nhẹ nhưng không đủ lực hỗ trợ cho VN-Index đi lên.

Lực bán ra ở các CP lớn tiếp tục càng mạnh về cuối phiên khiến thị trường hạ nhiệt. Đáng chú ý là khá nhiều CP nhà băng điều chỉnh giảm như BID, CTG, SHB, VCB, ACB… Có lẽ thông tin lãi suất huy động giảm mạnh khiến nhà đầu tư chưa thực sự kỳ vọng cao vào tốc độ tăng trưởng của ngành này khi cho thấy tín dụng vẫn quanh quẩn trong nhà băng.

Trái ngược, nhóm CP vừa và nhỏ vẫn tăng giá, và nhiều CP mua bán khá sôi động khi dòng tiền đầu cơ vẫn tham gia mạnh như SFI, KSH, PXI, PTL, PPI, PXL, PXT, DLG …

Dù giảm nhẹ nhưng tổng thể thanh khoản cả thị trường vẫn đang ở mức cao. Tổng cộng có 238,7 triệu chứng khoán được mua bán thành công, đạt tổng trị giá 3.675,7 tỉ đồng.

Theo Công ty chứng khoán Ngân hàng Công thương VN, VN-Index đang hướng tới mốc đỉnh cũ 630 điểm, tuy nhiên áp lực chốt lời sẽ xuất hiện khá mạnh ở những phiên tới. Dòng tiền sẽ xoay vòng giữa các nhóm CP.

HNX-Index đang giữ xu hướng tăng khá tốt, nhiều khả năng với việc dòng tiền vẫn duy trì tốt sẽ giúp HNX-Index tiếp tục tăng điểm. Nhà đầu tư có thể xem xét chốt lời dần phần danh mục đã mang tới lợi nhuận, vì nhiều khả năng áp lực điều chỉnh sẽ xuất hiện trong một vài phiên tới.

Mai Phương

Read More

Phát hiện tổ chim siêu “khủng” với hơn 500 con

Tờ tạp chí Connection của Anh đưa tin, tại khu vực Nam Phi khô cằn đã phát hiện 1 tổ chim khổng lồ với hơn 500 chú chim sẻ trên một cây lớn.

Nhà sinh vật học Gavin Leighton thuộc trường đại học Miami của Mỹ tiết lộ, tổ chim lớn nhất thế giới đã tồn tại hơn 100 năm nay, nó có trọng lượng hơn 2000 pound (tương đương 907 kg), dài tới 6 m, rộng khoảng 4 m, độ dày khoảng 2 m, bên trong được chia thành hơn 100 vách ngăn.

Tổ chim được đan kết từ cỏ, lông vũ và bông gòn tạo thành, những chú chim sẻ cũng đã kiếm các cành cây nhỏ để tạo độ cứng cho tổ chim. Mỗi một ngăn sẽ có môt lối ra vào, thông thường có khoảng 3-4 chú chim trong một ngăn.

Vào những hôm thời tiết lạnh, nhiệt độ ở thảo nguyên có thể giảm dưới O độ. Tuy nhiên bên trong mỗi vách ngăn của tổ chim nhiệt độ lại rất ấm, thường từ 20-21 độ C.

Còn vào những hôm trời hè oi bức,do được che bởi một lớp phía trên nên các ngăn thường rất mát, tránh xa được ánh nắng của mặt trời.

Tuy nhiên, tổ chim tuyệt đẹp này cũng khá thu hút sự chú ý của "kẻ xâm nhâp". Các chú kền kền thường bay lượn phía trên tổ chim, thậm chí chúng còn chui vào tận trong tổ chim để ăn các chú chim non trong các ngăn tổ. Khi đó, các chú chim sẻ sẽ bao vây "kẻ xâm nhập" đồng thời phát các tín hiệu cảnh báo với đồng loại.

So với một tổ chim "khủng" khác từng được phát hiện tại Nam Phi, tổ chim kể trên to lớn hơn nhiều.

Read More

Thấy gì từ việc Pháp cải tổ nội các?

(Petrotimes) – Cuộc cải tổ nội các gần đây nhất của Pháp có lẽ là một cuộc thanh lọc nội bộ, gạt những người bất đồng chính kiến với Tổng thống và Thủ tướng ra khỏi chính phủ, hơn là một cuộc cải cách thực chất đưa đất nước hình lục lăng thoát khỏi khủng hoảng.

Ông Emmanuel Macron - Tân Bộ trưởng Kinh tế và Công nghiệp Pháp

Danh sách nội các mới của Pháp được công bố ngày hôm qua (26/8) không có nhiều thay đổi so với chính phủ bị giải tán cách đây 2 ngày. Ông Manuel Valls vẫn là Thủ tướng. Các vị trí lãnh đạo Bộ Ngoại giao, Bộ Tài chính, Bộ Quốc phòng, Bộ Môi trường và năng lượng, cũng như Bộ Nội vụ vẫn giữ nguyên. Chỉ có 3 Bộ trưởng công khai đi ngược chính kiến với Thủ tướng Manuel Valls là bị loại. Trong đó, việc bổ nhiệm ông Emmanuel Macron vào ghế Bộ trưởng kinh tế và công nghiệp, thay thế nhân vật cánh tả Arnaud Montebourg – người châm ngòi cho cuộc khủng hoảng nội các khi thẳng thừng chỉ trích các chính sách kinh tế hà khắc của chính phủ là đáng chú ý nhất.

Ông Macron, 36 tuổi, cựu lãnh đạo Ngân hàng Rothschild và từng là cố vấn kinh tế của Tổng thống Francois Hollande tại điện Elysese. Điều đáng nói là ông Macron đã từ chức sau khi ông Hollande bổ nhiệm ông Valls làm thủ tướng.

Tờ Economist của Anh cho rằng, việc Thủ tướng Valls bổ nhiệm ông Marcon vào ghế Bộ trưởng Kinh tế Pháp là một động thái mang nhiều thông điệp.

Nếu phải so sánh giữa người cũ và người mới thì cựu Bộ trưởng Montebourg thường tỏ ra rất khó chịu với các nhà đầu tư nước ngoài và từng có lần nói với doanh nghiệp thép Mittal rằng, họ không được "hoan nghênh" ở Pháp. Trong khi đó, ông Macron lại tận dụng mọi cơ hội để chứng tỏ với các nhà đầu tư rằng, nước Pháp thực tế vẫn luôn mở rộng cửa cho doanh nghiệp làm ăn. Ông Macron cũng từng chỉ trích gay gắt đề xuất nâng mức thuế thu nhập lên 75% mà ông Hollande đã hứa hẹn đã lấy lòng cử tri trong chiến dịch tranh cử tổng thống năm 2012.

Economist nhận định, việc bổ nhiệm ông Macron chưa chắc đã khiến Thủ tướng Valls bớt áp lực hơn trong việc triển khai chính sách "thắt lưng buộc bụng" và hồi sinh nền kinh tế chính trị, hay đặt dấu chấm hết cho việc chống đối chính sách này của cựu Bộ trưởng Montebourg cùng những người đồng chí hướng. Tuy nhiên, nó cho thấy chính phủ mới của Thủ tướng Manuel Valls rất nghiêm túc trong việc theo đuổi một cách tiếp cận thân thiện hơn với doanh nghiệp, đồng thời cắt giảm chi tiêu công để khôi phục khả năng cạnh tranh, tìm lại tăng trưởng và cải thiện tình trạng thất nghiệp.

Chỉ có điều, thật mỉa mai khi Pháp quyết kiên trì theo đuổi lộ trình cắt giảm ngân sách như chỉ đạo của Liên minh châu Âu thì chính khối này gần đây lại lên tiếng kêu gọi nới lỏng ngân sách và thúc đẩy tăng trưởng.

Linh Phương

Read More

Đừng sỉ nhục, vì các em chông chênh lắm rồi!

(PLO)-Khi phát hiện ra sự lệch lạc giới tính của con, phụ huynh cần bình tĩnh để không nhầm lẫn và không nên vội vã kết luận sai lầm. Phụ huynh cần:

Cần phân biệt "tính cách nữ tính" với "giới tính nữ" và "tính cách nam giớí" và "giới tính nam". Nhiều trường hợp bạn nam có tính cách rất nhẹ nhàng, tinh tế, thậm chí ủy mị nhưng điều đó không có nghĩa là bạn nam đó bị lệch giới.

Cần bình tĩnh vì có thể sự "lệch lạc giới" chỉ xuất hiện trong một giai đoạn, sau đó người trong cuộc phát hiện ra mình ngộ nhận về giới tính của bản thân. Nhiều trường hợp sau môt thời gian thử nghiệm lối sống của giới tính khác, các em nhận ra mình không phải như mình… nghĩ và quay về với chính mình.

Đừng nên cấm đoán và trầm trọng hóa vấn đề vì các em trong độ tuổi phát triển và càng cấm đoán các em càng muốn chứng tỏ mình bằng cách làm… ngược lại điều cấm. Tốt hơn phụ huynh nên khéo léo tạo những điều kiện thuận lợi cho các em được trải nghiệm và khám phá bản thân, hình thành những tính cách phù hợp với giới tính gốc.

Nếu sau một thời gian các em vẫn khăng khăng thay đổi giới tính của bản thân, tốt nhất chúng ta chấp nhận hiện thực, và tìm cách hỗ trợ để các em có lối sống lành mạnh, an toàn, hạnh phúc và là người hữu ích cho gia đình, xã hội.

Đừng vì cảm xúc "sỉ nhục", xấu hổ với bà con, lối xóm mà xua đuổi các em. Hãy rộng vòng tay yêu thương vì các em đang "chông chênh" lắm với hiện trạng bản thân.

Hướng dẫn các em cách thức giao tiếp hiệu quả và cách thức "tiếp xúc" với bạn đồng giới một cách an toàn và định hướng giá trị sống và nghề nghiệp để các em có thể trở thành người hữu ích cho chính bản thân mình, cho gia đình và xã hội.

Hãy thì thầm cùng con cũng như thì thầm với chính mình mỗi ngày: "Ba mẹ luôn yêu thương con bất kể con là trai hay gái vì ba mẹ tin rằng con sẽ là một đúa con ngoan, một công dân tốt và là người thành đạt". Hãy vì con…

TS Nguyễn Ngọc Quỳnh Dao (Trưởng bộ môn tâm lý ĐHSG)

Read More

Phát huy khả năng của người hướng nội

Người hướng nội chuộng môi trường kích thích thấp – tĩnh lặng, ít ồn ào, ít sôi động, nơi mà họ thấy mình sống động và tràn đầy năng lượng hơn, ngược với người hướng ngoại.

Trong tạp chí HR Magazine, số tháng 12-2013, có bài phỏng vấn Susan Cain, là một nhà tư vấn chuyên về thương lượng, tác giả quyển sách Quiet: The Power of Introverts in a World That Can't Stop Talking (Tĩnh lặng: Quyền lực của người hướng nội trong một thế giới không thể ngừng nói), năm 2012, được tóm lược trong một câu: "Giá trị của người hướng nội ở nơi làm việc thường bị xem nhẹ".

Nhiều người vẫn tin là hướng nội thì từ bỏ xã hội. Thật ra nên nhìn nhận đó chỉ là sự khác nhau trong cách tiếp cận xã hội mà thôi. Một khảo sát năm 1996 tại Mỹ cho thấy có khoảng 50% người là hướng nội.

* Đâu là thế mạnh được biết về người hướng nội khi làm việc?

- Người lãnh đạo hướng nội có thể tạo ra kết quả khá hơn hướng ngoại, nghiên cứu cho thấy họ thu hút ý tưởng người khác và do vậy đã cho phép những ý tưởng tốt nhất được trình làng.

Và các nhà tâm lý thấy là những người sáng tạo nhất có xu hướng bộc lộ rõ sự hướng nội, thích dành nhiều thời gian một mình. Vì sự cô độc là một yếu tố quyết định cho sáng tạo. Tạo ra những công việc nền tảng và sâu sắc đòi hỏi phải ngồi yên, suy nghĩ, soạn thảo ra chiến lược.

Người hướng nội cũng là người suy tư cẩn trọng trước khi hành động, cần cho giai đoạn hiện nay, khi mà con người được cho là phải chấp nhận quá nhiều rủi ro.

* Đâu là những bất lợi của người hướng nội?

- Môi trường làm việc hiện đại đẩy người hướng nội lọt ra khỏi vùng thoải mái của họ. Họ kém hơn người hướng ngoại khi cần tập hợp con người và tạo cảm hứng cho những người đó.

* Điều gì thách thức khi người hướng nội và hướng ngoại làm việc với nhau?

- Người hướng nội suy nghĩ trước khi nói và đôi khi họ cảm thấy thất vọng với những gặp gỡ thoáng qua không theo cách mà họ chờ đợi. Người hướng ngoại thì thất vọng về người hướng nội khi thấy họ dành quá nhiều thời gian cho suy nghĩ mà không chia sẻ được gì cả.

Nhưng cả hai đều cần nhau và phụ thuộc lẫn nhau. Khi họ hiểu nhau và cùng làm việc trong sự trân trọng lẫn nhau, thì đó là sự hài hòa tuyệt vời nhất.

* Bộ phận nhân sự làm được gì để giúp người hướng nội phát triển và đóng góp tốt nhất?

- Câu hỏi lớn này có một số hướng giải quyết. Như một số ví dụ sau:

Do người hướng nội chuộng thời gian tĩnh lặng, khi tưởng thưởng họ về kết quả công việc, hãy thưởng cho họ một ngày nghỉ phép dành riêng cho họ.

Khi cần những ý tưởng mới, nên dùng một quy trình trong đó từng người sẽ chuẩn bị cho phần sáng tạo riêng của mình trước khi được kết nối lại và chia sẻ phần của mình vào công việc chung. Điều đó còn thu hút được cả những người hướng ngoại nữa.

* Lời khuyên hữu ích nhất cho câu chuyện này là gì ?

Hãy sống cho tương hợp với bản tính của bạn. Hãy theo một nghề nghiệp thật sự thích hợp với bạn. Người hướng ngoại cần có hành động hướng nội nhiều hơn khi họ ngồi lại viết lách một nội dung, dù là họ có chuộng việc mải mê trò chuyện với người khác đến đâu. Người hướng nội cần trải lòng ra khi đi dự tiệc tùng và các buổi gặp mặt. Nhưng rồi thì tất cả chúng ta đều sẽ phải quay về nơi được nhà tâm lý Brian Little gọi là "chốn hồi phục", là nơi chúng ta có thể giải trí và thật sự được là chính mình.

> 10 nghề lương bạc tỷ dành cho người hướng nội">>> 10 nghề lương bạc tỷ dành cho người hướng nội

Theo TRƯƠNG CHÍ DŨNG Giám đốc R&D, Công ty L&A

Doanh nhân Sài Gòn

Read More

Địa ốc Hoàng Quân phát hành 30triệu cổ phần cấn trừ công nợ

(NDH) Với việc phát hành 30 triệu cổ phiếu cấn trừ công nợ, tỷ lệ nợ vay của Công ty cổ phiếu Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân giảm từ 71,8% xuống còn 63%.

Ngày 25/08/2014, Hội đồng Quản trị (HĐQT) Công ty cổ phiếu Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân thông qua Nghị quyết số 07/2014/NQ-HĐQT, về việc phát hành cổ phiếu riêng lẻ để cấn trừ công nợ.

Đồng thời, doanh nghiệp lên kế hoạch niêm yết bổ sung tại Sở mua bán chứng khoán Tp.HCM số cổ phiếu phát hành riêng lẻ để cấn trừ công nợ.

Trong đó, HĐQT đã thông qua kêt quả phát hành riêng lẻ để cấn trừ công nợ với chi tiết như sau:

Như vậy, sau khi phát hành cổ phiếu cấn trừ công nợ, vốn điều lệ Công ty cũng tăng lên từ 900 tỷ đồng lên 1.200 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ vay của doanh nghiệp giảm từ 71,8% xuống còn 63%.

Thanh Thủy

Read More

HMI lên tiếng sau hai bài viết liên quan đến N.H.O (Bài kết)

Về bài báo "Hiện tượng N.H.O và nhóm bí ẩn"

Về bài báo "Hiện tượng N.H.O và nhóm bí ẩn"

Thư đề nghị của HMI đưa ra bốn luận điểm kèm theo bốn câu hỏi. Dưới đây là phần trích nguyên văn cùng với quan điểm của Vland về những vấn đề mà HMI đưa ra.

Luận điểm thứ nhất: 1. "Hiện tượng N.H.O và nhóm bí ẩn" (trích bài báo số 2)

+ Chúng tôi, HMI và N.H.O là hai công ty được thành lập hợp pháp theo quy định của luật pháp Việt Nam, được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp mã số công ty: 0312734863 (đăng ký lần đầu ngày 14 tháng 04 năm 2014. Đăng ký thay đổi lần 1: 09 tháng 06 năm 2014).

+ Tương tự như thế, N.H.O cũng được hoạt động theo luật Việt Nam và được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM cấp mã số công ty: 0311956912 và đã thay đổi giấy phép đến lần thứ 5 vì tăng vốn vào ngày 18 tháng 08 năm 2014.

Vậy thì việc bài báo đưa thông tin chúng tôi là "nhóm bí ẩn" là có ý gì?"

Trích Thư đề nghị của HMI

Quan điểm Vland: Tại sao Vland gọi đây là "nhóm bí ẩn"? Điều này đã quá rõ ràng, vì ngay trong bài "Truyền thông nhầm lẫn về N.H.O và thương hiệu First Home?", có nhiều câu hỏi mà N.H.O không trả lời đầy đủ hoặc trả lời không nhất quán.

Ngoài ra, bài "Hiện tượng N.H.O và nhóm bí ẩn" cũng có thêm những bí ẩn mới. Có thể nêu một số ví dụ trong bài này như: "Thật trùng hợp khi có Công ty Cổ phần đầu tư TAG làm việc với Bộ Xây dựng được giới thiệu là Singapore và sau đó lại có công ty cùng tên 100% vốn Việt Nam. Vậy đâu là sự thật?" và "Cũng là con số 100.000 nhà ở xã hội, nhưng không phải ông Tham Keng Chuen mà là ông Lawrence. Vậy sự thật là có mấy người muốn xây 100.000 nhà ở cao tầng?"…

Luận điểm thứ hai: 2. + "Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà quốc gia (N.H.O) 100% vốn Việt Nam thì đưa những cái tên nước ngoài làm chủ tịch và thành viên HĐQT để làm gì?" (trích bài báo số 2)

+ Ngoài Lawrence Tham, Kim Kyoo Chul và Cheol Jeong là những cái tên thường lên mặt báo khi có thông tin liên quan đến N.H.O. Theo trang Tin Nhanh Địa Ốc, Cheol Jeong là Giám đốc dự án; Lawrence Tham là chủ tịch HĐQT; Kim Kyoo Chul là thành viên HĐQT N.H.O. Thật lạ, N.H.O là công ty 100% vốn Việt Nam nhưng lại đưa 2 cái tên nước ngoài vào các vị trí chủ tịch và thành viên HĐQT. (trích bài báo số 2)

+ Chúng tôi tìm kiếm tất cả những thông tin, điều luật có liên quan thì không thấy điều nào của Luật Dân sự Việt Nam cấm người nước ngoài có tên là thành viên trong HĐQT của Công ty Việt Nam. Chẳng hạn, nhà băng VietinBank, VietcomBank, REE hay HAG đều có cổ đông nước ngoài trong HĐQT. Vậy, việc bài báo đưa thông tin này là nhằm mục đích gì?"

Quan điểm Vland: Ở đây có 2 điều cần làm rõ:

Thứ nhất, tiêu chuẩn và điều kiện làm thành viên Hội đồng quản trị được quy định tại Điều 110, Luật Doanh nghiệp năm 2005 như sau:

"Điều 110. Tiêu chuẩn và điều kiện làm thành viên Hội đồng quản trị

1. Thành viên Hội đồng quản trị phải có các tiêu chuẩn và điều kiện sau đây:

a) Có đủ năng lực hành vi dân sự, không thuộc đối tượng bị cấm quản lý công ty theo quy định của Luật này;

b) Là cổ đông cá nhân sở hữu ít nhất 5% tổng số cổ phiếu phổ thông hoặc người khác có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm trong quản lý kinh doanh hoặc trong ngành, nghề kinh doanh chủ yếu của công ty hoặc tiêu chuẩn, điều kiện khác quy định tại Điều lệ công ty.

2. Đối với công ty con là công ty mà Nhà nước sở hữu số cổ phiếu trên 50% vốn điều lệ thì thành viên Hội đồng quản trị không được là người liên quan của người quản lý, người có thẩm quyền bổ nhiệm người quản lý công ty mẹ."

Thứ hai, theo quy định trên, hoàn toàn không cấm người nước ngoài có tên trong HĐQT. Tuy nhiên, với những công ty có cổ đông nước ngoài thì việc họ có tên trong HĐQT là điều dễ hiểu nếu họ "sở hữu ít nhất 5% tổng số cổ phiếu phổ thông". Còn đối với công ty 100% vốn Việt Nam như trường hợp của N.H.O mà thành viên và chủ tịch HĐQT là những cái tên nước ngoài là điều hiếm thấy.

Thư đề nghị của HMI, do ông Giám đốc điều hành Lê Văn Tân ký tên, nghi ngờ về nghiệp vụ của của phóng viên nhưng lại không chỉ ra được bất kỳ sai phạm nào trong hai bài báo đã được Vland xuất bản

Luận điểm thứ ba: "3. "Những cái tên đi cùng N.H.O vẫn còn không ít điều bí ẩn. Ngày 29/6/2014 Tin Nhanh Địa Ốc đưa tin, "Công ty Cổ phần Truyền thông địa ốc Sài Gòn (Housing Media International, gọi tắt HMI Group) chính thức ra mắt tổ hợp truyền thông tích hợp, đa phương tiện về địa ốc đầu tiên tại Việt Nam. Theo đó, HMI Group giới thiệu các ấn phẩm "ba trong một", gồm tinnhanhdiaoc.vn, chương trình Thế Giới Nhà Đất (phát trên sóng VTV9 sáng thứ Bảy hàng tuần) và ấn phẩm Nhà & Đất." Tiếp đó, "Tại lễ ra mắt, HMI Group đã ký kết hợp đồng tư vấn chiến lược truyền thông toàn diện cho Công ty Cổ phần Phát triển Nhà quốc gia (N.H.O)." (Trích bài báo số 2)

+ Chúng tôi, HMI hoạt động bình thường, có trụ sở, giấy phép chức năng hoạt động truyền thông. Chúng tôi tuân thủ tất cả nghĩa vụ hợp pháp với cơ quan nhà nước. Việc chúng tôi ký hợp đồng với một đối tác cũng là hoạt động bình thường của hoạt động kinh doanh. Chúng tôi hợp tác khai thác quảng cáo với ấn Nhà & Đất và VTV9 cũng công khai minh bạch. Vậy hà cớ gì phóng viên lại viết theo kiểu nghi vấn như vậy?"

Quan điểm Vland: Phần trích bài báo số 2 ở trên đây chỉ là thông tin mở đầu cho những bí ẩn tiếp theo trong đoạn nói về "Cổ phần Truyền thông địa ốc Sài Gòn và Công ty Cổ phần Phát triển Nhà quốc gia".

Ngoài ra, trong bài "Hiện tượng N.H.O và nhóm bí ẩn", Vland đã nêu, "Theo thông tin lưu tại trang dulieucongty.com, Công ty Cổ phần Truyền thông môi giới địa ốc Sài Gòn đăng ký ngành nghề kinh doanh là tư vấn, môi giới, đấu giá địa ốc, đấu giá quyền sử dụng đất." Việc HMI khẳng định, "Chúng tôi, HMI hoạt động bình thường, có trụ sở, giấy phép chức năng hoạt động truyền thông." là điều Vland chưa được kiểm chứng.

Luận điểm thứ tư: "4. "Khi tìm tên Công ty Cổ phần Truyền thông địa ốc Sài Gòn và Công ty Cổ phần Phát triển Nhà quốc gia thì đều không tìm thấy trên Cổng thông tin đăng ký công ty quốc gia. Chỉ có tên gần giống, Công ty TNHH Phát triển Nhà quốc gia – Khang Việt và Công ty Cổ phần Truyền thông môi giới địa ốc Sài Gòn." (trích nguyên văn bài số 2)

Chúng tôi không hiểu, phóng viên nghiệp vụ ở mức nào và có động cơ gì khi viết những dòng như vậy?"

Quan điểm Vland: Thư đề nghị của HMI đã xác nhận tên công ty chính xác là Công ty Cổ phần Truyền thông Môi giới Bất động sản Sài Gòn. Nhưng tên công ty trên Tin Nhanh Địa Ốc lại là Công ty Cổ phần Truyền thông địa ốc Sài Gòn, mất chữ "môi giới". Công ty Cổ phần Phát triển Nhà quốc gia cũng không tìm thấy. Việc đưa sai tên là do lỗi đánh máy hay có mục đích khác? Việc Vland đi tìm sự thật để chuyển đến bạn đọc là hết sức cần thiết để tránh nhầm lẫn thông tin.

Thư đề nghị của HMI, do ông Giám đốc điều hành Lê Văn Tân ký tên, nghi ngờ về nghiệp vụ của của phóng viên nhưng lại không chỉ ra được bất kỳ sai phạm nào trong hai bài báo đã được Vland xuất bản. Mặt khác, N.H.O cũng không có câu trả lời, giải thích cho những nghi vấn mà 2 bài báo đặt ra. Vậy nên, không có lý do gì để yêu cầu hay đề nghị gỡ bài báo đã xuất bản.

Vland hoan nghênh động thái tích cực từ HMI trong việc cung cấp thông tin giúp bạn đọc có cái nhìn đa chiều về các bên liên quan. Tuy nhiên, qua Thư đề nghị của HMI, nhiều câu hỏi vẫn còn bỏ ngỏ. Vland tiếp tục đưa thông tin đến bạn đọc khi có phản hồi từ HMI và N.H.O.

Quốc Tuấn

HMI lên tiếng sau hai bài viết liên quan đến N.H.O (Bài 1)

Hiện tượng N.H.O và nhóm bí ẩn

Truyền thông nhầm lẫn về N.H.O và thương hiệu First Home?

Read More

10 câu nói 'để đời' của nhà đầu tư huyền thoại Warren Buffett

(NDH) Đối với Warren Buffett, có hai nguyên tắc quan trọng: "Nguyên tắc số 1: Không bao giờ để mất tiền; Nguyên tắc số 2: Không quên nguyên tắc số 1."

Warren Edward Buffett sinh ngày 30/8/1930 tại Omaha, tiểu bang Nebraska, nước Mỹ. Ông được biết đến là một trong những nhà đầu tư thành công nhất thế giới, là chủ tịch và CEO của tập đoàn khổng lồ Berkshire Hathaway.

Buffett nổi tiếng với biệt danh 'Huyền thoại đến từ Omaha' hay 'Hiền tài xứ Omaha' do sự kiên định trong triết lý đầu tư theo giá trị.

Bên cạnh đó, ông còn được ca tụng bởi những phát biểu mang tính triết lý sâu sắc đã trở thành 'kim chỉ nam' cho các nhà đầu tư khắp thế giới.

Dưới đây là 10 trong số những câu nói bất hủ của Buffett:

1. "Phố Wall là nơi duy nhất mà những người đi xe Rolls-Royce xin lời khuyên từ những người đi tàu điện ngầm."

2. "Sẽ là khôn ngoan hơn nhiều nếu mua được một công ty tuyệt vời với mức giá vừa phải, hơn là mua một công ty vừa phải với một mức giá tuyệt vời."

3."Bạn không cần phải là một nhà khoa học tên lửa. Đầu tư không phải là một trò chơi mà một gã với chỉ số IQ 160 thắng một gã có chỉ số IQ 130."

4. "Nguyên tắc để làm giàu: Hãy sợ hãi khi những người khác tham lam. Hãy tham lam khi những người khác sợ hãi."

5. "Nguyên tắc số 1: Không bao giờ để mất tiền; Nguyên tắc số 2: Không quên nguyên tắc số 1."

6. "Xem công việc bạn làm như thể đó là tài sản duy nhất của gia đình bạn, một thứ phải hoạt động cho 50 năm tới và không bao giờ được bán đi."

7."Tôi không thích nhảy qua bức rào cao 2 mét. Tôi chỉ tìm bức rào 30 cm để có thể bước qua."

8. "Chúng tôi có thể nỗ lực để mất tiền, thậm chí rất nhiều tiền, nhưng chúng tôi không thể để mất danh tiếng, thậm chí chỉ một chút danh tiếng. Cần 20 năm để xây dựng danh tiếng nhưng chỉ cần 5 phút là có thể hủy hoại nó."

9. "Nếu là nhà đầu tư bạn hãy tập trung vào việc công ty đó sẽ hoạt động kinh doanh như thế nào. Nếu là nhà đầu cơ, bạn hãy quan tâm đến giá thị trường của nó, và đó không phải là cách làm hay cuộc chơi của chúng tôi."

10. "Thời gian là kẻ thù của những công ty làm ăn thua lỗ và là bạn của công ty đang ăn nên làm ra. Nếu công ty bạn đầu tư có tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu 20-25%, thời gian là bạn của bạn. Nếu tỷ suất lợi nhuận của công ty thấp hơn mức bạn mong muốn thì thời gian là kẻ thù của bạn."

Lam Hoàng (Tổng hợp)

Từ khoá : bán đất quận 8

Read More

Phương án của ĐHQG Hà Nội: Một bài thi,Một buổi thi chung quốc gia

VOV.VN-Với phương án đề xuất, các thí sinh có thể tự sàng lọc để đăng ký vào các trường ĐH theo kết quả thi và trường ĐH có thể chọn lựa thí sinh ưu tú nhất.

Ở nước ta trong nhiều thập niên qua, học sinh ở cuối bậc trung học phổ thông (THPT) phải tham gia 2 kỳ thi quan trọng: tốt nghiệp THPT và tuyển sinh đại học, cao đẳng. Cả hai kỳ thi này tuy có mục đích đánh giá khác nhau, nhưng có cùng bản chất khoa học, tức là đều dựa trên nền tảng tâm trắc học trong giáo dục, hay còn gọi là Khoa học Đo lường và Đánh giá (ĐL&ĐG) trong giáo dục.

Về mặt khoa học hoàn toàn có thể tích hợp hai loại dạng thức câu hỏi này vào một bài thi tổng hợp. Hơn thế, việc áp dụng các thành tựu của Khoa học ĐL&ĐG trong giáo dục và công nghệ thông tin còn giúp chúng ta từng bước thực hiện được mục tiêu "đánh giá năng lực" người học thay cho "đánh giá kiến thức"đơn thuần.

ĐH Quốc gia Hà Nội (ảnh: vnu.edu.vn)

Việc thiết kế và triển khai một kỳ thi hợp nhất đơn giản, khách quan có độ tin cậy cao là một nhu cầu thực tiễn cấp bách. Nó không chỉ nhằm mục tiêu xét tốt nghiệp phổ thông và tuyển sinh đại học, mà qua đó dần dần thúc đẩy sự đổi mới về chương trình, việc dạy và học ở bậc phổ thông theo hướng từ "trang bị kiến thức" sang "phát triển năng lực".

Hiện nay, đã có nhiều nước trên thế giới thực hiện các kỳ thi chung, kỳ thi hợp nhất. Pháp có kỳ thi Baccalaureát (Le Bac), khoảng gần 20 quốc gia châu Âu khác có kỳ thi chung gọi là kỳ thi Matura. Ngay tại nước Mỹ cũng có tốt nghiệp THPT gọi Exit Exam, thực hiện ở khoảng 27 bang. Đặc biệt, đây là yêu cầu bắt buộc của là Bang California, Vương Quốc Anh và các nước ảnh hưởng của hệ thống giáo dục của Anh (Singapore, Hồng Kông...) có kỳ thi A-Level. Gần đây, các nước Đông Âu, nhất là Nga, Ukraine cũng chuyển sang áp dụng kỳ thi hợp nhất. Kết quả các kỳ thi này được thí sinh sử dụng làm căn cứ xét nhận bằng tốt nghiệp THPT và đồng thời đăng ký vào học đại học. Vì là kỳ thi chung, hợp nhất, cho nên số số lượng thi sinh rất lớn, hầu hết các quốc gia đều sử dụng các bài thi chuẩn hóa (standardized test) với câu hỏi trắc nghiệm khách quan. Chỉ khi sử dụng bài thi chuẩn hóa mới tạo thuận lợi cho việc áp dụng các công nghệ khảo thí hiện đại cũng như công nghệ thông tin, đảm bảo tính khác quan, độ tin cây cao của kỳ thi.

Việc quyết định tổ chức kỳ thi chung, hợp nhất ở Việt Nam hiện nay có thuận lợi cơ bản là công nghệ thông tin, truyền thông của nước ta đã tương đối phát triển, ngày càng có nhiều chuyên gia về công nghệ đo lường đánh giá hiện đại trong giáo dục đáp ứng tổ chức thành công các kỳ thi v���i qui mô lớn. Bên cạnh đó, học sinh đã được làm quen với hình thức thi trắc nghiệm khách quan (TNKQ) đã được áp dụng cho các môn Lý, Hóa, Sinh trong kỳ thi "ba chung" giúp cho thí sinh và xã hội dễ dàng thích ứng với các loại đề thi này.

Như vậy, có thể khẳng định hoàn toàn có đầy đủ căn cứ khoa học và thực tiễn để triển khai kỳ thi quốc gia- kỳ thi hợp nhất.

Một bài thi duy nhất với 1 buổi thi

Tách "thi/đánh giá" ra khỏi "xét tốt nghiệp hay tuyển sinh". Việc này giúp thí sinh tránh áp lực "đỗ/trượt", cũng tạo điều kiện cho các thí sinh tự phân loại, sàng lọc để đăng ký vào các trường đại học theo kết quả thi.

Thi tất cả các kiến thức mà học sinh đã được học, thi để khuyến khích, tạo động lực cho việc học toàn diện, học thực chất.

Đơn giản về tổ chức; tổng hợp và dần dần tiến đến tích hợp trong nội dung đánh giá; từng bước chuyển từ "đánh giá kiến thức" sang "đánh giá năng lực";

Thuận tiện cho thí sinh trong việc xem đề mẫu, làm thử, luyện thi trên mạng tránh hoàn toàn việc luyện thi phức tạp tốn kém.

Khách quan và đảm bảo độ tin cậy cao; công bằng; thí sinh được chọn ngày thi, thời điểm thi, số lần thi; Coi thi đơn giản, dễ triển khai trên diện rộng, cho số đông.

Cấu trúc bài thi

Bài thi Tổng hợp được thiết kế theo hình thức trắc nghiệm, gồm 4 hợp phần: (i) Toán; (ii) Ngữ văn; (iii) Khoa học Tự nhiên; và, (iv) Khoa học Xã hội. Các hợp phần Toán và Ngữ văn mỗi hợp phần có 50 câu TNKQ. Hai hợp phần tổng hợp Khoa học Tự nhiên (Lý, Hóa, Sinh) và Khoa học Xã hội (Lịch sử, Địa lý, Giáo dục Công dân) mỗi hợp phần gồm 40 câu TNKQ. Tổng số toàn đề thi có 180 câu. Tổng số thời gian làm bài là 215 phút, làm gọn trong một buổi thi.

Cơ cấu câu hỏi theo nội dung: Các môn Toán và Ngữ văn và hai hợp phần khoa học tự nhiên và khoa học xã hội sẽ bao phủ chương trình cơ bản của bậc THPT. Bài thi có 20% câu hỏi dễ (mức năng lực thấp), 60% câu hỏi trung bình (mức năng lực trung bình) và 20% câu hỏi khó (mức năng lực cao).

Mỗi câu trả lời đúng được 1 điểm, sai hoặc bỏ qua không bị trừ điểm. Tổng số điểm tối thiểu là 0, tối đa là 180.

Chấm thi

Việc thi và chấm thi được thực hiện trên máy tính trong các phòng thi chuyên dụng. Đề thi cho từng cá nhân sẽ được xáo trộn ngẫu nhiên về câu hỏi, phương án để các thí sinh không thể "nhìn bài nhau" và cũng không thể sử dụng sự hỗ trợ từ bên ngoài. Việc thi và chấm thi trực tiếp trên máy tính sẽ hạn chế tối đa các hiện tượng tiêu cực so với việc giám khảo trực tiếp chấm bài thi, đảm bảo nhanh chóng, chính xác.

Việc coi thi được thực hiện bởi các cán bộ được tập huấn về nghiệp vụ có liên quan tới kỳ thi. Các phòng máy có cán bộ trực kỹ thuật hỗ trợ vận hành máy tính.

Sử dụng kết quả

Phiếu điểm được thiết kế và sử dụng cho các mục đích làm căn cứ xác nhận trình độ tốt nghiệp THPT (cùng với điểm học tập các môn trong 3 năm) và cung cấp kết quả cho xét tuyển đại học, cao đẳng.

Phiếu điểm của bài thi sẽ cung cấp kết quả riêng r��� của 4 hợp phần: (i) Toán; (ii) Ngữ văn; (iii) Khoa học Tự nhiên (iv); Khoa học Xã hội. Điểm sẽ quy đổi về điểm trên thang 0-10, với 2 số thập phân. Kết quả thi sẽ dùng lại nhiều lần trong khoảng thời gian 2 năm tính từ ngày thi.

Căn cứ vào điểm bài thi tổng hợp và điểm các môn học, thí sinh được chọn xét tốt nghiệp theo các yêu cầu được quy định trước. Các trường đại học khi sử dụng kết quả các hợp phần điểm của bài thi quốc gia, có thể lấy điểm của một, nhiều hoặc cả 4 hợp phần để đặt điểm sàn sàng lọc; có thể nhân hệ số cho điểm các hợp phần tùy theo ngành tuyển chọn. Các trường cũng có thể tổ chức thêm 1 bài thi đơn môn với dạng thứ trác nghiêm hoặc tự luận, câu hỏi mở, hoặc thi năng khiếu để có thêm thông tin đánh giá về thí sinh tuyển chọn vào các chương trình có những đòi hỏi đặc thù.

Thời gian và địa điểm thi

Kỳ thi có thể tổ chức nhiều lần trong năm. Riêng năm 2015 tổ chức trước kỳ thi tốt nghiệp, thí sinh nào có kết quả bài thi tổng hợp đạt yêu cầu sẽ không phải tham gia kỳ thi tốt nghiệp như thông lệ, từ năm 2016 chỉ còn tồn tại một kỳ thi hợp nhất. Kỳ thi có thể tổ chức nhiều đợt trong tháng 5 để thí sinh không đạt yêu cầu hoặc mong muốn có kết quả cao hơn có thể thi lại.

Thí sinh có thể thi tại các điểm thi/phòng thi đủ điều kiện tại các tỉnh thành. Vì vậy, sẽ không gây áp lực với các đô thị lớn, tạo tính an sinh xã hội cao.

Việc đăng ký thi sẽ thực hiện qua mạng internet. Học sinh được làm quen với dạng thức thi qua mạng. Việc hướng dẫn ôn tập, ôn luyện, thi thử cũng sẽ thực hiện trực tuyến trên các trang web được chỉ định với các dạng thức bài thi, các bài thi mẫu... sẽ làm giảm thiểu tình trạng học thêm, dạy thêm.

Những kết quả đã triển khai của ĐH Quốc gia Hà Nội

Về nhân lực

ĐHQGHN có đủ nguồn cán bộ giảng viên thuộc tất các các chuyên môn theo yêu cầu ra đề theo cấu trúc và dạng thức của Bài thi Tổng hợp. Đội ngũ tham gia chuẩn bị bộ đề thi là các giảng viên, nghiên cứu viên của các trường Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Giáo dục, Đại học Ngoại ngữ, cũng như giáo viên các trường THPT chuyên Ngoại Ngữ, THPT chuyên Khoa học Tự nhiên trong ĐHQGHN. Trên 70 giảng viên của ĐHQGHN đã được chuyên gia khảo thí của nước Mỹ tập huấn về kỹ năng ra đề thi. Nhiều chuyên gia hàng đầu trong việc ra đề thi trung học và tuyển sinh đại học cũng đã được huy động tham gia vào xây dựng đề thi.

Về nhà băng câu hỏi

Hiện nay, ĐHQGHN đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn câu hỏi đánh giá năng lực với gần 4000 mục hỏi (item) thuộc các hợp phần khác nhau. Trong số này một bộ phận đã được thử nghiệm. Cần tiếp tục thử nghiệm và phát triển thêm câu hỏi mới trong các năm tiếp theo để đảm bảo thường trực khoảng 10 ngàn câu hỏi trong nhà băng . Tuy nhiên, trước măt cho 2015 cần có 4500 câu hỏi đã chuẩn hóa. ĐHQGHN cũng đã thành lập Trung tâm Khảo thí để sẵn sàng thực hiện nhiệm vụ này.

Ngày 11/9 tới, ĐHQGHN s��� tổ chức thi chọn sinh viên sau khi đã trúng tuyển vào ĐHQGHN vào học trong các chương trình tài năng, tiên tiến, chuẩn quốc tế, chất lượng cao. Đây sẽ là dịp rà soát và hoàn thiện quy trình, bộ đề cũng như quy trình, công nghệ tổ chức thi cũng như bộ đề thi.

Về phần mềm thi

Hiện ĐHQGHN đã xây dựng một phần mềm để tổ hợp đề, tổ chức thi, chấm thi và chấm thi trên máy tính. Phần mềm này sẽ được áp dụng thử nghiệm cho đợt thi tháng 9/2014 trong nội bộ ĐHQG. Phần mền tuyển sinh này cho phép thí sinh thi nhiều đợt, độ bảo mật và chính xác cao. Để triển khai thi trực tuyến và cho diện rộng, cần có thêm sự đầu tư về công nghệ thông tin cả về phần cứng và phần mềm.

Chính sách tuyển sinh và hỗ trợ

ĐHQGHN đã công bố định dạng đề thi cùng các yêu cầu và hướng dẫn thí sinh trên mạng. ĐHQGHN cũng đang thiết kế phần mền để thí sinh có thể xem bộ đề thi mẫu và tiến hành thi thử và luyện thi trên website của ĐHQGHN.

Các điều kiện để ứng dụng rộng rãi bộ đề thi của ĐHQGHN

Bài thi Tổng hợp này được thiết kế bao quát chương trình phổ thông hiện nay, chủ yếu lớp 12. Trong điều kiện chương trình đào tạo, sách giáo khoa và phương pháp giảng dạy ở bậc phổ thông chưa có thay đổi thí sinh vẫn có thể làm bài tốt. Bên cạnh đó, với điểm chuẩn hợp lý, cùng với các chính sách ưu tiên cho học sinh thuộc đối tương ưu tiên, tỷ lệ tốt nghiệp sẽ không có xáo trộn lớn. Trong khi đó, với những câu hỏi có tính phân loại các trường đại học vẫn có căn cứ để chọn được những ứng viên vào học đáp ứng yêu cầu. Vì vậy, phương án tính khả thi cao.

Tuy nhiên, để có thể sử dụng rộng rãi bộ đề thi của ĐHQGHN cho kỳ thi hợp nhất, cần có thêm các điều kiện hỗ trợ từ phía Chính Phủ và các bộ, ban ngành:

Hệ thống chính sách, các văn bản hướng dẫn liên quan đến kỳ thi này (Quy chế kỳ thi hợp nhất 2015);

Hỗ trợ ĐHQGHN tiếp tục phát triển bộ nhà băng câu hỏi nguồn đủ lớn và đảm bảo chất lượng để có thể áp dụng cho diện rộng.

Chỉ đạo các địa phương chuẩn bị hạ tầng phần cứng, cơ sở vật chất (phòng thi). Chỉ đạo các tập đoàn viễn thông hỗ trợ về hạ tầng đường truyền. Về phần mềm thi, ĐHQGHN đã và đang triển phương thi thi trên máy tính với phần mềm do ĐHQGHN phát triển. Với sự hỗ trợ, ĐHQGHN có thể nâng cấp phần mềm có thể thi trực tuyến song song với thi trên máy tính.

Công tác truyền thông sâu rộng để tạo sự đồng thuận của xã hội; Tổ chức hệ thống hỗ trợ thí sinh toàn diện trước và trong kỳ thi./.

Read More

Được chọn cách tính thuế có lợi hơn khibán đất đai

TT -Bộ Tài chính trình Chính phủ sửa đổi, bổ sung quy định về thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng nhà đất và chuyển nhượng chứng khoán.

Cụ thể, đối với hoạt động chuyển nhượng nhà đất, Ông Đỗ Hoàng Anh Tuấn, thứ trưởng Bộ Tài chính cho biết, người dân được quyền lựa chọn phương pháp tính thuế 25% trên thu nhập từng lần chuyển nhượng hoặc 2% trên giá bán từng lần chuyển nhượng.

Đối với hoạt động chuyển nhượng chứng khoán cũng vậy, người nộp thuế được lựa chọn phương pháp tính thuế 20% trên thu nhập năm và cuối năm quyết toán hoặc nộp thuế 0,1% trên giá bán chứng khoán từng lần chuyển nhượng và cuối năm không quyết toán thuế.

Bộ Tài chính cho biết theo quy định hiện hành, hoạt động chuyển nhượng nhà đất và chứng khoán đều có hai phương pháp xác định thuế với hai mức thuế khác nhau.

Trên thực tế khi bán nhà đất, người nộp thuế thường phải nộp thuế theo mức 2% trên giá chuyển nhượng dù lãi hay lỗ. Và đối với chuyển nhượng chứng khoán cũng vậy, phần lớn nhà đầu tư cũng phải nộp thuế theo mức 0,1% trên giá chuyển nhượng.

L.THANH

Read More

Cách sử dụng màu sắc tốt nhất trong phong thủy nhà ở

Màu sắc là một trong những cách dễ thể hiện nhất để tạo phong thủy tốt cho căn nhà. Mỗi màu sắc là biểu hiện của 5 yếu tố hình thành phong thủy: kim, mộc, thủy, hỏa, thổ. Những yếu tố này được sử dụng trong các lĩnh vực cụ thể theo bản đồ năng lượng trong không gian của bạn.

Hướng dẫn màu sắc phong thủy sau đây sẽ giúp bạn lựa chọn màu sắc tốt nhất để tạo ra một căn nhà có phong thủy hài hòa. Chọn màu sắc theo năng lượng phong thủy cần thiết và mang lại cho bạn một không gian thoải mái với sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc của tường và các vật trang trí như tranh, ảnh.

Kim - Trong suốt và tinh tế

Yếu tố kim mang lại phẩm chất chất của độ sắc nét, chính xác và hiệu quả. Cân bằng sự hiện diện của yếu tố kim sẽ giúp bạn sống một cách rõ ràng và nhẹ nhàng. Yếu tố kim vượng trong căn nhà và văn phòng sẽ giúp bạn duy trì năng lượng của sự bình tĩnh, rõ ràng, sắc nét và loại bỏ phiền nhiễu.

Kim là yếu tố phong thủy thống trị vùng Tây và Tây Bắc khu vực bát quái. Khu vực phía Bắc bát quái cũng chịu ảnh hưởng của yếu tố này.

Màu sắc tượng trưng của Kim: trắng và xám.

Mộc - tăng trưởng và đầy sức sống

Yếu tố mộc đem lại năng lượng của sự sôi động, sức sống và tăng trưởng. Yếu tố mộc cũng mang biểu tượng của sự phong phú nên nó cũng được sử dụng để tạo nên sự thịnh vượng.

Mộc là yếu tố phong thủy chính của khu vực Đông, Đông Nam bát quái. Khu vực phía Nam bát quái cũng chịu ảnh hưởng của nhân tố Mộc khi chúng biểu hiện mạnh mẽ.

Màu sắc tượng trưng cho Mộc: nâu, xanh lá cây.

Thủy - thanh thản và phong phú

Yếu tố thủy hài hòa sẽ mang lại một năng lượng mới mẻ yên tĩnh, thoải mái, độ tinh khiết và tươi mát. Yếu tố thủy cũng là biểu tượng cổ xưa của sự phong phú hay giàu có (thể hiện ở cách sử dụng đài phun nước hay gương).

Thủy là yếu tố thể hiện ở vùng Bắc bát quái. Khu vực Đông và Đông Nam bát quái cũng chịu ảnh hưởng của yếu tố thủy vượng.

Màu sắc tượng trưng cho Thủy: xanh nước biển, đen.

Hỏa - Đam mê và đầy năng lượng

Sự cân bằng của yếu tố hỏa sẽ mang lại sự hỗ trợ năng lượng cho tất cả các nỗ lực nghề nghiệp của bạn, giúp bạn đạt được những mục tiêu trong cuộc sống. Yếu tố hỏa cũng nuôi dưỡng một năng lượng tình dục và sự ấm áp tự bên trong con người.

Hỏa là yếu tố phong thủy chủ đạo của khu vực bát quái Nam của căn nhà của bạn. Đông Bắc và Tây Nam là hai khu vực phong thủy cũng được hưởng lợi từ năng lượng của yếu tố hỏa tốt.

Màu sắc tượng trưng cho yếu tố hỏa: đỏ, hồng, da cam, vàng đậm, tím.

Thổ - Nuôi dưỡng và ổn định

Một nguyên tố thổ phong thủy mạnh mẽ và hài hòa trong nhà hoặc văn phòng của bạn sẽ giúp tạo dựng sự ổn định, bảo vệ bình tĩnh cho tất cả các mối quan hệ của bạn. Nguyên tố thổ cũng là điều cần thiết để duy trì sức khỏe của một người và cân bằng bên trong.

Thổ là yếu tố phong thủy chính của vùng Đông Bắc và Tây Nam trong khu vực bát quái. Trung tâm căn nhà hay văn phòng của bạn cũng bị chi phối bởi các yếu tố thổ.

Màu sắc của yếu tố Thổ: ánh đèn vàng, màu be, màu da, màu ánh đỏ hay màu sắc của cát.

Việc lựa chọn màu sắc phong thủy phù hợp với bản thân, tính cách và sở thích cũng phù hợp với nguyên lý ngũ hành tương sinh, tương khắc. Màu sắc cũng giống như âm nhạc: nuôi dưỡng và nâng cao tinh thần. Càng nhiều màu sắc hài hòa hấp thụ trong ngày, con người càng cảm thấy hạnh phúc.

Đừng sợ khi đem màu sắc rực rỡ vào không gian của bạn vì màu sắc là ánh sáng; mà ánh sáng trong phong thủy là nguồn bổ sung dinh dưỡng. Hãy tìm hiểu xem yếu tố phong thủy tượng trưng của bạn là gì và tìm màu sắc phù hợp/

Read More

Lộ diện mạo chính thức của iPhone 6

TPO - Trong khi Apple đang cố gắng hết sức giữ kín những bí mật về dòng smartphone chiến lược sẽ ra mắt vào ngày 9/9, dường như hình ảnh chính thức đầu tiên của iPhone 6 đã bị lộ bởi China Telecom, đối tác lớn của Apple.

Hình ảnh iPhone 6 mà China Telecom để lộ

Apple vẫn đang rất cố gắng trong việc giữ bí mật hoàn toàn về chiếc iPhone 6. Tất cả những hình ảnh, thông số kỹ thuật được đưa ra trước đây đều không được Apple xác thực, và dường như chỉ là tin đồn của giới công nghệ.

Tuy nhiên, hình ảnh để lộ lần này của iPhone 6 lại từ China Telecom, một trong những đối tác lớn nhất của Apple.

Hình ảnh về iPhone 6 được China Telecom chia sẻ trên trang Weibo chính thức của mình. Tuy ngay sau đó nó đã bị gỡ bỏ, nhưng tất nhiên giới công nghệ đã lưu giữ những hình ảnh này.

Theo hình ảnh, iPhone 6 sẽ có mép viền bo tròn mềm mại chứ không góc cạnh nữa. Có 3 màu bạc, đen và vàng xuất hiện, vị trí logo Apple và camera không có nhiều thay đổi.

Với lần lộ ảnh này, giới công nghệ nghi ngờ đây chính là hình ảnh thực tế của iPhone 6, sẽ ra mắt chính thức vào ngày 9/9 tới. Thời gian không còn xa và iPhone 6 ngày càng thu hút nhiều hơn sự chú ý trên khắp thế giới.

Read More

35 “vườn tiên” tuyệt đẹp “nhìn là mê” từ những chậu sứ vỡ

Gọi là "vườn tiên" vì ý tưởng làm dựa trên những vườn cổ tích chỉ có trong những câu truyện kể. Và nay, nó đã xuất hiện ngoài đời thực. Thay vì bỏ đi những chậu sứ bị vỡ người ta đã tạo nên các tác phẩm nghệ thuật tuyệt đẹp dưới đây khiến bất kì ai xem đều "mê".

Read More